Betriebsferien vom 21.12.2020 bis 08.01.2021
02.02.2021
So entsteht Ihr Haus - Schritt für Schritt
Der Weg zum eigenen Haus geht über viele spannende Etappen: Von der Standortsuche über das Erstgespräch mit dem Architekturbüro bis zum Entwurf des Hauses - und anschliessend zum Bau selber. Die Projektphasen lassen sich grob in vier Schritte unterteilen: Planung, Genehmigung, Rohbau und Innenausbau. Damit der Bauablauf reibungslos funktioniert, müssen alle Bauphasen gut aufeinander abgestimmt sein.

 

Im ersten Schritt engagiert der Bauherr in der Regel ein Architekturbüro und legt die Rahmenbedingungen für das Gesamtprojekt fest. Je genauer die Vorstellungen des Bauherrn sind, desto schneller können konkrete Entwurfspläne geliefert werden.
Sobald der Entwurf steht, kann der Architekt einen Genehmigungsplan erstellen, die sogenannte Baugenehmigung. Diese enthält noch weitere Unterlagen und wird beim zuständigen Bauamt eingereicht.

Im zweiten Schritt kommt nach der Planung die Genehmigungsphase. Diese Zeit kann die Bauplanung nutzen, um die Ausführungsplanung und das Leistungsverzeichnis für die Bauhandwerksbetriebe vorzubereiten. Werden die Genehmigungen von den Behörden ohne Änderungsauflagen freigegeben, kann der Rohbau beginnen.

Endlich wird es im dritten Schritt konkret: Der Rohbau entsteht. Hier kommen wir von der Bandi Bau AG zum Zug. Wird das Haus ganz unterkellert oder gibt es nur eine Bodenplatte? Es erfolgt der Aushub, danach kommen die Maurerarbeiten an die Reihe. Das Fundament wächst in die Höhe, Backstein um Backstein. Anschliessend wird das Dach gedeckt, entweder vom Dachdecker und durch uns bei einem Flachdach. Fenster und Rahmen werden fertig angeliefert und eingebaut. Wenn das Wetter mitspielt, ist der Aussenverputz des Hauses zügig gemacht. Damit ist der Rohbau abgeschlossen. Ein schöner Moment, wenn Sie mit uns auf die «Aufrichtung» anstossen!

Im vierten und letzten Schritt wird mit dem Innenausbau das Haus bezugsfertig gemacht.
Der Innenausbau beginnt mit der Installation der Elektroanschlüsse und Sanitäranlagen. Danach werden die Innenräume verputzt und falls vorhanden, der Estrich gegossen. Erst nach dem Trocknen können die Treppen und Türen eingebaut, Bodenbeläge verlegt und Malerarbeiten durchgeführt werden.

Wir von der Bandi Bau AG sind die Spezialisten für den Rohbau. Abhängig vom Bauplan sehen unsere Arbeitsschritte etwa so aus:
Nach dem Aushub benötigen wir als erstes einen Spezialisten, den Geometer. Dieser misst den korrekten Standort des Hauses aus, damit wir die Bodenplatte abschalen und die nötigen Werkleitungen für Wasser, Strom und Abwasser verlegen können.
Die Bodenplatte wird von uns mit Stahl armiert und anschliessend mit Beton vergossen. Für die Kellerwände aus Beton erstellen wir in einem ersten Schritt die Schalung mit unserer Grossflächenschalung , diese ist wiederum armiert. Für die Fenster werden aus Holz Schalungseinlagen gebaut, welche in den Wänden befestigt werden. Der Hohlraum zwischen den zwei Schalungen, (innen und aussen) wird anschliessend mit Beton vergossen.
Die Aussenwände sind jetzt fertig und werden noch gegen Grundwasser abgedichtet. Die Innenwände des Kellers werden klassisch mit Kalksandsteinen aufgemauert.
Jetzt wird die Schalung für die Kellerdecke aufgestellt und die vertikale Abschalung gemacht. Die Decke wird armiert und mit Beton vergossen. Das Kellergeschoss ist nun fertig und kann mit Aushubmaterial bis auf die Deckenhöhe hinterfüllt werden.
Es folgen die Aussen- und Innenwände im Erdgeschoss aus Backstein. Parallel wird die Treppe vom Keller ins Erdgeschoss aus Ortbeton erstellt. Nun ist die Decke im Erdgeschoss dran, auch sie wird geschalt, armiert und betoniert. Der überstehende Teil vom Obergeschoss zum Erdgeschoss (Balkon) wird auf Stahlstützen gesetzt. Schon sind wir bei der letzten Etage, die wir wiederum mit Backsteinen erstellen resp. aufmauern.
Jetzt kommt die Aufrichtung des Dachs durch den Zimmermann. Handelt es sich um ein Flachdach, betonieren wir dieses gleich selber. Nach dem Ausschalen der Decken und diversen Abschlussarbeiten ist unser Werk abgeschlossen und die Fachleute vom Innenausbau können ihre Arbeit aufnehmen.

Mitwirken, wenn ein neues Gebäude entsteht oder ein bestehendes umgestaltet wird – für uns gibt es nichts Schöneres. Wir begleiten Sie durch das ganze Bauprojekt und beraten Sie, wenn Entscheide anstehen. Sie suchen noch Ideen und Inspiration? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Hausbesichtigung und lassen Sie sich von unserer Kreativität anstecken.

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